池田市旭丘3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・桜井駅徒歩19分）[11398]

池田市旭丘3丁目新築戸建

ポイント

★阪急箕面線「桜井」駅　徒歩19分、または　阪急宝塚線「石橋阪大前」駅よりバス乗車20分「呉羽の里」停　徒歩9分です★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急箕面線桜井駅徒歩19分	池田市旭丘3丁目	3LDK	2階建	101.02m² （30.55坪） 125.34m² （37.91坪）	2025年08月	5,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急箕面線

桜井駅徒歩19分

池田市旭丘3丁目

3LDK

2階建

101.02m² （30.55坪）

125.34m² （37.91坪）

2025年08月

5,480万円

◆池田市旭丘3丁目新築戸建（1号棟）◆　5480万円　（3LDK,土地面積/125.34㎡　建物面積/101.02㎡）
◎国が定めた住宅性能表示制度において、7項目最高等級取得！
◎長期優良住宅認定物件！
◎カースペースは2台可！◎収納多数あり（パントリー・ウォークインクローゼット×2・クローゼット・床下収納等）
◎スーパー・コンビニ・ドラッグストア等の生活施設は徒歩圏にあります。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	石橋小（1,100m）	中学校区	石橋中（900m）
交通	阪急箕面線桜井駅徒歩19分阪急宝塚本線石橋阪大前駅バス20分呉羽の里バス停徒歩9分
間取り詳細	LDK18.7帖、洋室7.5帖、洋室7帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	101.02m² （30.55坪）
土地面積	125.34m² （37.91坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北
建築確認番号	第KS124-0410-63018号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.3mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、パントリー、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年04月14日	次回更新予定日	2025年05月12日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）食品館アプロ池田店約800m、（ドラッグストア）スギドラッグ池田旭丘店約750m、（スーパー）生協コープこうべ箕面約500m、（公園）瀬川北公園約260m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 5,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

池田市旭丘3丁目 新築戸建