池田市鉢塚3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・石橋阪大前駅徒歩17分）[11418]

池田市鉢塚3丁目新築戸建

ポイント

★阪急宝塚線「石橋阪大前」駅　徒歩17分です★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩17分	池田市鉢塚3丁目	3LDK+S（納戸）	3階建	114.93m² （34.76坪） 75.95m² （22.97坪）	2025年11月	4,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

石橋阪大前駅徒歩17分

池田市鉢塚3丁目

3LDK+S（納戸）

3階建

114.93m² （34.76坪）

75.95m² （22.97坪）

2025年11月

4,380万円

◆大阪府池田市鉢塚3丁目新築戸建◆　4380万円　（3SLDK,土地面積/75.95㎡　延床面積/114.93㎡　※車庫面積8.94㎡含む）
○住宅性能評価書取得（予定）○地盤保証付（20年）○住宅瑕疵担保責任保険加入済！
○陽当たり良好♪○カースペース2台可（普通車と軽）○EVコンセント○外部水栓あり♪
○収納多数あり（玄関にはシューズクローゼット・キッチンにパントリー・各居室に収納付き♪）他
○生活施設は徒歩圏内にあります♪

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（（普通車と軽））	リフォーム	無
小学校区	石橋小（850m）	中学校区	石橋中（650m）
交通	阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩17分
間取り詳細	LDK18帖、S4.5帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	114.93m² （34.76坪）
土地面積	75.95m² （22.97坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第トラスト25-0207号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4.7mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、パントリー、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	宅配ボックス、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月10日	次回更新予定日	2025年07月24日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）イズミヤ池田旭丘店約400m、（公園）水月公園約240m、（コンビニ）セブンイレブン池田鉢塚3丁目店約290m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

池田市鉢塚3丁目 新築戸建