箕面市瀬川4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・石橋阪大前駅徒歩14分）[11427]

箕面市瀬川4丁目新築戸建

ポイント

★阪急宝塚線「石橋阪大前」駅　徒歩14分です★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩14分	箕面市瀬川4丁目	3LDK	2階建	105.23m² （31.83坪） 151.26m² （45.75坪）	2025年07月	4,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

石橋阪大前駅徒歩14分

箕面市瀬川4丁目

3LDK

2階建

105.23m² （31.83坪）

151.26m² （45.75坪）

2025年07月

4,980万円

◆箕面市瀬川4丁目新築戸建「レクシア瀬川4丁目」4号地◆　49890万円　（3LDK.土地面積/151.26㎡　建物面積/105.23㎡）
◎制震ダンパー（国土交通大臣認定耐力壁）＋耐震等級3(最高レベル）
◎収納多数あり（ウオークインクローゼット2コ・クローゼット・シューズクローゼット・パントリー他）
◎カースペースあり（1台）
◎スーパー・コンビニ・ドラッグストア等の生活施設は徒歩圏にあります♪

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基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	西南小（560m）	中学校区	第三中（560m）
交通	阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩14分
間取り詳細	LDK20.3帖、洋室7.8帖、洋室6.1帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.23m² （31.83坪）
土地面積	151.26m² （45.75坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第J24-00448号
私道負担	有（0.17m²）
接道状況	南：幅員4mの私道に2.9m接道／北西：幅員4.5mの公道に3.1m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、パントリー、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年08月09日	次回更新予定日	2025年08月23日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）オアシス箕面店約400m、（ドラッグストア）コジマドラッグ箕面店約400m、（コンビニ）ローソン瀬川店約443m、（その他）ニトリ箕面店約416m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

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