池田市旭丘2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・桜井駅徒歩18分）[11431]

池田市旭丘2丁目新築戸建

ポイント

★阪急箕面線「桜井」駅　徒歩18分です★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急箕面線桜井駅徒歩18分	池田市旭丘2丁目	3LDK	2階建	97.26m² （29.42坪） 131.25m² （39.70坪）		4,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急箕面線

桜井駅徒歩18分

池田市旭丘2丁目

3LDK

2階建

97.26m² （29.42坪）

131.25m² （39.70坪）

4,580万円

◆池田市旭丘2丁目新築戸建「レクシア旭丘2丁目」◆　4580万円　（3LDK.土地面積/131.25㎡　延床面積/約97.26㎡）
◎制震ダンパー（標準装備）＋耐震等級3(耐震等級最高レベル！）
◎南東向きにて陽当たり良好◎カースペース1台可♪
◎収納多数あり♪（キッチンに大型パントリー・居室には大型ウォークインクローゼット2、クローゼット1・他）
◎スーパー・コンビニ・ドラッグストア等の生活施設は徒歩圏にあります♪

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	池田小（1,360m）	中学校区	石橋中（1,120m）
交通	阪急箕面線桜井駅徒歩18分阪急箕面線桜井駅バス8分石澄住宅バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK17.7帖、洋室7.9帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	97.26m² （29.42坪）
土地面積	131.25m² （39.70坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第J25-00581号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4.2mの公道に3.8m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、パントリー
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年08月21日	次回更新予定日	2025年09月04日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）食品館アプロ池田店約560m、（金融機関）箕面桜ケ丘郵便局約551m、（コンビニ）セブンイレブン池田旭丘1丁目店約687m、（ドラッグストア）スギ薬局池田旭丘店約672m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

池田市旭丘2丁目 新築戸建