池田市旭丘2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・桜井駅バス7分徒歩9分）[11440]

池田市旭丘2丁目新築戸建

ポイント

★阪急箕面線「桜井」駅　徒歩18分　または　「桜井」駅よりバス7分「呉羽の里」停　徒歩9分です★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急箕面線桜井駅バス7分徒歩9分	池田市旭丘2丁目	3LDK	2階建	96.15m² （29.08坪） 120.15m² （36.34坪）	2025年10月	5,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急箕面線

桜井駅バス7分徒歩9分

池田市旭丘2丁目

3LDK

2階建

96.15m² （29.08坪）

120.15m² （36.34坪）

2025年10月

5,190万円

◆池田市旭丘2丁目新築戸建（2号棟）◆　5190万円　（3LDK.敷地面積/120.15㎡　建物面積・96.15㎡）
◎長期優良住宅・4分野において住宅性能等級は最高等級取得！
◎設計住宅性能評価書取得済！、建設住宅性能評価書取得予定！
◎カースペースは2台可・ランドリークロークあり！・収納多数あり（各居室に収納付）♪
◎スーパー・コンビニ等の生活施設は徒歩圏にあります♪

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	石橋小（1,200m）	中学校区	石橋中（1,040m）
交通	阪急箕面線桜井駅バス7分呉羽の里バス停徒歩9分阪急箕面線桜井駅徒歩18分
間取り詳細	LDK18帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.15m² （29.08坪）
土地面積	120.15m² （36.34坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	西
建築確認番号	第KS125-6120-51428号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4.4mの公道に7.2m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室TV、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、パントリー、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年10月06日	次回更新予定日	2025年10月20日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コープ箕面店約480m、（コンビニ）セブンイレブン池田旭丘1丁目店約800m、（スーパー）食品館アプロ池田店約683m、（金融機関）池田畑郵便局約792m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 5,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

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