池田市天神2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・石橋阪大前駅徒歩9分）[11451]

池田市天神2丁目新築戸建

ポイント

★阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅　徒歩9分です★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩9分	池田市天神2丁目	2LDK+S（納戸）	3階建	97.70m² （29.55坪） 65.73m² （19.88坪）	2025年11月	4,690万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

石橋阪大前駅徒歩9分

池田市天神2丁目

2LDK+S（納戸）

3階建

97.70m² （29.55坪）

65.73m² （19.88坪）

2025年11月

4,690万円

◆大阪府池田市天神2丁目新築戸建1号棟◆　4690万円　（2SLDK.敷地面積/65.73㎡　建物面積/97.70㎡　私道負担有）
◎住宅性能等級、4分野最高等級、耐震等級3♪
◎設計住宅性能評価書取得済、建設住宅性能評価書取得予定♪
◎陽当たり良好・カースペースは1台可♪
◎収納多数有、2帖の納戸有、スーパー等の生活施設は徒歩圏にあります♪

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	北豊島小（480m）	中学校区	北豊島中（960m）
交通	阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩9分
間取り詳細	LDK17.1帖、S2帖、洋室7.5帖、洋室7帖、洋室5.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	97.70m² （29.55坪）
土地面積	65.73m² （19.88坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
建築確認番号	第KS125-6120-51882号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの私道に8.2m接道／南：幅員4mの私道に12.4m接道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、パントリー、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月08日	次回更新予定日	2025年11月22日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）シェフカワカミ池田店約170m、（コンビニ）ローソン池田天神2丁目店約160m、（病院）藤田医院約560m、（金融機関）池田北豊島郵便局約471m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,690万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

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