池田市伏尾台1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・池田駅バス22分徒歩4分）[11454]

池田市伏尾台1丁目新築戸建

ポイント

★阪急宝塚線「池田」駅　よりバス乗車22分　伏尾台センター発　池田駅行「伏尾台1丁目」バス停　徒歩4分★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線池田駅バス22分徒歩4分	池田市伏尾台1丁目	4LDK	2階建	105.78m² （31.99坪） 140.24m² （42.42坪）	2026年01月	3,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

池田駅バス22分徒歩4分

池田市伏尾台1丁目

4LDK

2階建

105.78m² （31.99坪）

140.24m² （42.42坪）

2026年01月

3,280万円

◆大阪府池田市伏尾台1丁目　第1期 1号棟新築戸建◆　3280万円　（4LDK.敷地面積/140.24㎡　建物面積/105.78㎡）
◎カースペースは2台可・バルコニーは南向きにて陽当たり良好♪
◎収納多数あり（玄関横にはシューズインクローゼット・各居室に収納庫付）♪
◎2階にフリースペースあり♪
◎生活施設は徒歩圏にあります♪

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	細河小（900m）	中学校区	細河中（900m）
交通	阪急宝塚本線池田駅バス22分伏尾台1丁目バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK16.7帖、洋室8.7帖、洋室6.6帖、洋室6.2帖、洋室5.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.78m² （31.99坪）
土地面積	140.24m² （42.42坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	西
建築確認番号	第KS125-0420-53888号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4.7mの公道
特徴	日当り良好、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月17日	次回更新予定日	2025年12月01日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コープミニ伏尾台店約600m、（金融機関）池田伏尾台郵便局約1,000m、（公園）伏尾台1丁目第1公園約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

池田市伏尾台1丁目 新築戸建