箕面市新稲6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・桜井駅徒歩22分）[11458]

箕面市新稲6丁目新築戸建

ポイント

★阪急箕面線「桜井」駅　徒歩22分、または「牧落」駅より　バス4分「桜ケ丘西」停　徒歩8分★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急箕面線桜井駅徒歩22分	箕面市新稲6丁目	4LDK	2階建	102.05m² （30.87坪） 146.79m² （44.40坪）	2025年12月	5,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急箕面線

桜井駅徒歩22分

箕面市新稲6丁目

4LDK

2階建

102.05m² （30.87坪）

146.79m² （44.40坪）

2025年12月

5,990万円

◆箕面市新稲6丁目新築戸建（A号棟）◆　5990万円　（4LDK,敷地面積/146.79㎡　建物面積/102.05㎡）
◎設計住宅性能評価書取得済♪
◎建設住宅性能評価書取得予定♪
◎住宅性能等級4分野において最高等級取得♪
◎南東向きにて陽当たり良好♪
◎カースペースは2台可♪
◎収納多数あり♪
◎スーパー・コンビニ等の生活施設は徒歩圏にあります♪

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	西小（1,280m）	中学校区	第一中（1,920m）
交通	阪急箕面線桜井駅徒歩22分阪急箕面線牧落駅バス4分桜ケ丘西バス停徒歩8分
間取り詳細	LDK15.7帖、和室5.2帖、洋室8帖、洋室6.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	102.05m² （30.87坪）
土地面積	146.79m² （44.40坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第KS125-6120-51422号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6.5mの公道に19.5m接道／東：幅員6.5mの公道に8.2m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、パントリー、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年12月18日	次回更新予定日	2026年01月01日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ箕面桜ケ丘店約640m、（コンビニ）ローソン新稲店約560m、（病院）さく内科クリニック約960m、（公園）きのもと公園約640m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 5,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

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