池田市緑丘1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・池田駅バス8分徒歩1分）[11463]

池田市緑丘1丁目新築戸建

ポイント

★阪急宝塚線「池田」駅よりバス8分「秦野小学校前」停　徒歩1分です★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線池田駅バス8分徒歩1分	池田市緑丘1丁目	4LDK	3階建	121.72m² （36.82坪） 86.65m² （26.21坪）	2026年02月	4,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

池田駅バス8分徒歩1分

池田市緑丘1丁目

4LDK

3階建

121.72m² （36.82坪）

86.65m² （26.21坪）

2026年02月

4,780万円

◆大阪府池田市緑丘1丁目新築戸建（3号棟)◆　4780万円　（4LDK.土地面積/86.65㎡　建物面積/121.72㎡）
◎設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得♪
◎耐震等級３取得（最高）・断熱等、性能等級5取得♪
◎カースペース（インナーガレージ）あり♪
◎収納多数あり・2面バルコニーあり♪
◎スーパー・コンビニ等の生活施設は徒歩圏にあります♪

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	緑丘小（293m）	中学校区	渋谷中（948m）
交通	阪急宝塚本線池田駅バス8分秦野小学校バス停徒歩1分
間取り詳細	LDK18.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	121.72m² （36.82坪）
土地面積	86.65m² （26.21坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北
建築確認番号	第R07SHC112212号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.9mの公道
特徴	設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、パントリー、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月12日	次回更新予定日	2026年01月26日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）食品館アプロ池田店約589m、（ドラッグストア）キリン堂池田緑が丘店約170m、（コンビニ）セブンイレブン池田旭丘1丁目店約500m、（公園）緑が丘1丁目第1公園約57m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

池田市緑丘1丁目 新築戸建