池田市渋谷3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・池田駅徒歩30分）[11480]

池田市渋谷3丁目新築戸建

ポイント

★阪急宝塚線「池田」駅　より徒歩30分または、「池田」駅　よりバス乗車13分「上渋谷」停　徒歩4分です★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線池田駅徒歩30分	池田市渋谷3丁目	4LDK	2階建	95.80m² （28.97坪） 120.36m² （36.40坪）	2026年03月	4,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

池田駅徒歩30分

池田市渋谷3丁目

4LDK

2階建

95.80m² （28.97坪）

120.36m² （36.40坪）

2026年03月

4,490万円

◆大阪府池田市渋谷3丁目新築戸建1号地◆　4490万円　（4LDK、土地面積/120.36㎡　建物面積/95.80㎡）
◎地盤調査済み！
◎カースペースは2台可♪
◎居室は南側面により陽当たり良好！
◎収納多数あり(各居室に収納付き）他にはキッチンに床下収納、ダイニングに物入あり♪
◎バリアフリー、全居室複層ガラスか複層サッシ♪
◎隣家との間隔が大きいです♪
◎生活施設は徒歩圏にあります♪

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	秦野小（500m）	中学校区	渋谷中（300m）
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩30分阪急宝塚本線池田駅バス13分上渋谷バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK16帖、和室3.8帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.80m² （28.97坪）
土地面積	120.36m² （36.40坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	西
建築確認番号	第トラスト25-1330号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、パントリー、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	宅配ボックス、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月18日	次回更新予定日	2026年04月01日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）食品館アプロ池田店約1,200m、（金融機関）池田市畑郵便局約800m、（ドラッグストア）キリン堂池田緑丘店約775m、（病院）河野医院約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

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