池田市旭丘３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・石橋阪大前駅徒歩20分）[11529]

池田市旭丘３丁目新築戸建

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ポイント

★阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅　徒歩20分！　または　「石橋阪大前」駅よりバス5分「旭丘」停　徒歩9分です★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩20分	池田市旭丘３丁目	4LDK	2階建	95.91m² （29.01坪） 129.36m² （39.13坪）	2026年09月	4,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

石橋阪大前駅徒歩20分

池田市旭丘３丁目

4LDK

2階建

95.91m² （29.01坪）

129.36m² （39.13坪）

2026年09月

4,580万円

◆大阪府池田市旭丘3丁目新築戸建（2号棟）◆　4580万円　（4LDK,土地面積/129.36㎡　延床面積/95.91㎡）
◎長期優良認定取得◎住宅性能評価書取得・設計住宅性能評価書取得♪
◎耐震等級3・地震保証付（20年）♪
◎カースペースは2台可（EVコンセント有）・収納多数有（各居室に収納付）他♪
◎乾太くん・食洗器・浴室暖房乾燥機・制振ダンパー採用・全窓ペアガラス等♪
◎小学校、約8分・中学校、約6分です♪

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	石橋小（700m）	中学校区	石橋中（500m）
交通	阪急宝塚本線石橋阪大前駅徒歩20分阪急宝塚本線石橋阪大前駅バス5分旭丘バス停徒歩9分
間取り詳細	LDK16.8帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.7帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.91m² （29.01坪）
土地面積	129.36m² （39.13坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	西
建築確認番号	第トラスト25-0314号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4.2mの公道
特徴	設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年10月03日	次回更新予定日	2026年10月17日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

池田市旭丘３丁目 新築戸建

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