池田市畑4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・池田駅バス10分徒歩2分）[11532]

池田市畑4丁目新築戸建

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ポイント

★阪急宝塚線「池田」駅よりバス乗車10分「畑」停　徒歩2分★

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線池田駅バス10分徒歩2分	池田市畑4丁目	3LDK	2階建	88.69m² （26.82坪） 92.46m² （27.96坪）	2027年02月	4,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

池田駅バス10分徒歩2分

池田市畑4丁目

3LDK

2階建

88.69m² （26.82坪）

92.46m² （27.96坪）

2027年02月

4,480万円

◆大阪府池田市畑4丁目新築戸建（1号棟）◆　4480万円　（３LDK、土地面積/92.46㎡　建物面積/88.69㎡）
◎設計住宅性能評価書取得＋建設性能評価書取得！
◎長期優良住宅認定物件◎地震サポートシステム（20年保証）！
◎住宅保証システム（35年）◎無料定期点検！
◎南向きにて陽当り通風良好！
◎カースペースは1台可！
◎収納多数あり（各居室にウォークインクローゼット付、キッチンにはパントリー付）
◎スーパー等の生活施設は徒歩圏にあります！

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	秦野小（1,000m）	中学校区	渋谷中（800m）
交通	阪急宝塚本線池田駅バス10分畑バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK17帖、洋室7.2帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	88.69m² （26.82坪）
土地面積	92.46m² （27.96坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS126-042061118号
私道負担	無
接道状況	北：幅員3mの公道／東：幅員2m
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、パントリー、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年10月23日	次回更新予定日	2026年11月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）食品館アプロ池田店約840m、（コンビニ）ファミリーマート箕面新稲店約910m、（金融機関）池田畑郵便局約990m

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年利率	楽天銀行 10年固定 1.69％（4月金利）住信SBIネット銀行変動 0.325％（4月金利）三井住友銀行変動 0.475％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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もみじ不動産

TEL：072-735-7572

FAX：072-735-7562

住所：箕面市西小路5丁目5番5号 T・S箕面BLD2　202号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日・第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事（2）第58774号

取引態様：仲介

池田市畑4丁目 新築戸建

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